Estimation théorique
Chemin des Acates,83440 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Acates,83440-Mons indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 140 | CHE DES ACATES | 7 | 210 | 500 | 425000€ | 2024€ |
2022-09-26 | 127 | CHE DES ACATES | 5 | 119 | 2000 | 471500€ | 3962€ |
2023-02-21 | 142 | CHE DES ACATES | 6 | 138 | 2000 | 530000€ | 3841€ |
2021-05-10 | 5671 | SEN DU CLOS DES AMBUS | 5 | 150 | 1264 | 389880€ | 2599€ |
2022-06-01 | 9011 | LOT LA CHESNAYE TANSONIVE | 7 | 266 | 42026 | 860000€ | 3233€ |
2020-05-19 | 144 | CHE DES ACATES | 4 | 101 | 2736 | 270000€ | 2673€ |
2022-05-13 | 15 | LOT COLLE DU COMTE | 5 | 115 | 2000 | 418110€ | 3636€ |
2022-06-07 | 189 | CHE DES ACATES | 6 | 222 | 500 | 520000€ | 2342€ |
2022-10-12 | 7 | COLLE DU COMTE | 4 | 100 | 2000 | 370000€ | 3700€ |
2020-09-03 | 5698 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 6 | 155 | 2000 | 420000€ | 2710€ |
2019-06-21 | 172 | CHE DES ACATES | 6 | 145 | 661 | 412480€ | 2845€ |
2021-07-08 | 117 | ALL DES CANILLES | 2 | 150 | 2000 | 449000€ | 2993€ |
2019-12-18 | 5715 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 149 | 2000 | 450350€ | 3022€ |
2022-01-17 | 170 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 5 | 130 | 2000 | 650000€ | 5000€ |
2021-03-31 | 2 | LOT COLLE DU COMTE | 6 | 93 | 500 | 371695€ | 3997€ |
2023-02-07 | 186 | CHE DES ACATES | 5 | 163 | 500 | 700000€ | 4294€ |
2021-07-16 | 114 | ALL DES CANILLES | 4 | 100 | 500 | 339200€ | 3392€ |
2021-06-30 | 9 | LOT COLLE DU COMTE | 5 | 118 | 500 | 427000€ | 3619€ |
2021-01-22 | 165 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 5 | 153 | 820 | 427530€ | 2794€ |
2021-06-25 | 89 | CHE DE PEJADE | 3 | 60 | 761 | 315000€ | 5250€ |
2022-08-23 | 90 | CHE DE PEJADE | 7 | 143 | 500 | 470000€ | 3287€ |
2020-11-27 | 159 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 3 | 106 | 3326 | 462450€ | 4363€ |
2021-06-03 | 162 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 6 | 144 | 500 | 385000€ | 2674€ |
2019-06-18 | 92 | CHE DE PEJADE | 4 | 125 | 2164 | 273424€ | 2187€ |
2021-08-09 | 5155 | CHE DE PEJADE | 5 | 149 | 2000 | 400000€ | 2685€ |
2022-02-25 | 161 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 7 | 142 | 8683 | 370000€ | 2606€ |
2020-10-14 | 5636 | CLOS DE LA CHESNAYE | 4 | 80 | 2000 | 322050€ | 4026€ |
2021-07-19 | 105 | CHE DE PEJADE | 4 | 145 | 1054 | 402100€ | 2773€ |
2021-04-29 | 160 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 4 | 136 | 500 | 330000€ | 2426€ |
2021-03-23 | 24 | CLOS DE LA CHESNAYE | 4 | 132 | 500 | 395000€ | 2992€ |
2019-05-10 | 37 | SEN DE LA TUILLERE | 5 | 116 | 341 | 300000€ | 2586€ |
2019-07-17 | 96 | CHE DE PEJADE | 5 | 153 | 2000 | 345000€ | 2255€ |
2022-01-25 | 46 | CHE DE PEYGROS | 7 | 330 | 2000 | 1457780€ | 4418€ |
2021-09-07 | 45 | CHE DE PEYGROS | 5 | 137 | 500 | 439000€ | 3204€ |
2020-09-10 | 14 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 134 | 2142 | 443000€ | 3306€ |
2020-02-05 | 39 | SEN DE LA TUILLERE | 4 | 120 | 500 | 325484€ | 2712€ |
2021-02-23 | 35 | CHE DE PEYGROS | 4 | 88 | 500 | 363790€ | 4134€ |
2021-09-15 | 21 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 127 | 2000 | 502000€ | 3953€ |
2022-03-30 | 48 | CHE DE PEYGROS | 9 | 94 | 2000 | 630000€ | 6702€ |
2020-10-07 | 24 | CHE DE VALBOUISSOLE | 6 | 146 | 500 | 460000€ | 3151€ |
2020-07-20 | 62 | CHE DE PEYGROS | 3 | 104 | 2000 | 285000€ | 2740€ |
2021-08-26 | 3 | CHE D AVAYE | 4 | 160 | 500 | 420420€ | 2628€ |
2021-01-15 | 17 | CHE DE VALBOUISSOLE | 3 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-05 | 8 | CHE DE VALBOUISSOLE | 7 | 186 | 2000 | 340000€ | 1828€ |
2021-01-18 | 57 | CHE DE PEYGROS | 6 | 136 | 2000 | 465000€ | 3419€ |
2022-03-23 | 16 | CHE DE VALBOUISSOLE | 6 | 170 | 2000 | 830000€ | 4882€ |
2022-09-28 | 85 | CHE D AVAYE | 3 | 50 | 2000 | 405000€ | 8100€ |
2021-05-11 | 55 | CHE DE PEYGROS | 3 | 104 | 3563 | 395000€ | 3798€ |
2020-05-28 | 68 | CHE D AVAYE | 4 | 186 | 500 | 353000€ | 1898€ |
2021-04-14 | 345 | CHE DES BASSES BLAQUIERES | 3 | 71 | 990 | 317000€ | 4465€ |
2020-12-22 | 73 | CHE D AVAYE | 4 | 102 | 2100 | 265000€ | 2598€ |
2021-07-05 | 5687 | CHE D AVAYE | 7 | 162 | 3558 | 390000€ | 2407€ |
2022-07-07 | 5687 | CHE D AVAYE | 7 | 162 | 3558 | 655000€ | 4043€ |
2022-08-09 | 250 | CHE DES BASSES BLAQUIERES | 1 | 30 | 600 | 380000€ | 12667€ |
2022-04-15 | 6455 | LE BAS MALUEBY | 6 | 250 | 33 | 1280000€ | 5120€ |
2020-08-17 | 615 | CHE DU TOUET | 6 | 143 | 137 | 350000€ | 2448€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DES BLAQUIERES | 4 | 105 | 316 | 355000€ | 3381€ |
2022-01-11 | 5143 | LES HAUTES BLAQUIERES | 3 | 38 | 540 | 455800€ | 11995€ |
2022-01-31 | 7204 | LE BAS MALUEBY | 6 | 146 | 500 | 590000€ | 4041€ |
2021-01-08 | 6456 | LE BAS MALUEBY | 4 | 107 | 6854 | 200000€ | 1869€ |
2019-05-14 | 7244 | MALUEBY | 5 | 206 | 500 | 684220€ | 3321€ |
2021-07-08 | 3857 | RTE DE CALLIAN | 6 | 112 | 2000 | 310000€ | 2768€ |
2019-06-12 | 1370 | CHE DU TOUET | 3 | 65 | 50 | 430000€ | 6615€ |
2020-02-28 | 3778 | RTE DE CALLIAN | 4 | 106 | 618 | 272000€ | 2566€ |
2022-12-14 | 3674 | RTE DE CALLIAN | 6 | 186 | 500 | 656000€ | 3527€ |
2021-06-23 | 5119 | LE HAUT MALUEBY | 8 | 200 | 836 | 780000€ | 3900€ |
2021-11-08 | 3673 | RTE DE CALLIAN | 4 | 217 | 34 | 525000€ | 2419€ |
2019-11-13 | 578 | LES GRANGUES | 5 | 149 | 695 | 567000€ | 3805€ |
2020-12-07 | 6936 | LES GRANGUES | 4 | 159 | 500 | 600000€ | 3774€ |
2021-07-15 | 6112 | LES PLAINES DE MALUEBY | 6 | 214 | 690 | 500000€ | 2336€ |
2020-07-29 | 6546 | LES PLAINES DE MALUEBY | 4 | 110 | 37 | 614700€ | 5588€ |
2020-08-07 | 5008 | LEOUVE | 1 | 15 | 2500 | 91000€ | 6067€ |
2022-06-29 | 6862 | LES PLAINES DE MALUEBY | 5 | 127 | 2502 | 531000€ | 4181€ |
2021-02-18 | 160 | IMP DU PEYRARD | 3 | 100 | 1500 | 310000€ | 3100€ |
2021-08-24 | 6010 | LE JONQUIER | 4 | 103 | 1300 | 302455€ | 2936€ |
2022-10-26 | 1627 | CHE DU LAC | 7 | 188 | 0 | 59000€ | 314€ |
2020-03-09 | 735 | RTE DE SAINT CEZAIRE | 6 | 211 | 712 | 350000€ | 1659€ |
2019-09-09 | 12 | IMP DU PEYRARD | 4 | 80 | 1424 | 520000€ | 6500€ |
2020-02-21 | 929 | RTE DE MONS | 5 | 147 | 2618 | 501600€ | 3412€ |
2021-01-15 | 6401 | LA QUEINIERE | 3 | 150 | 826 | 2100000€ | 14000€ |
2019-11-29 | 215 | LE JONQUIER | 7 | 235 | 1223 | 850000€ | 3617€ |
2021-02-12 | 239 | CHEM DU PEYRARD DE CHAUTARD | 5 | 144 | 470 | 390000€ | 2708€ |
2021-04-20 | 5205 | LA QUEINIERE | 5 | 123 | 752 | 430000€ | 3496€ |
2021-11-15 | 1973 | CHE DES GAUDS | 6 | 158 | 535 | 580000€ | 3671€ |
2020-12-17 | 14 | REM DU MIDI | 2 | 82 | 84 | 182000€ | 2220€ |
2021-10-11 | 6288 | LA QUEINIERE | 5 | 101 | 433 | 170000€ | 1683€ |
2022-01-20 | 22 | RUE JEAN VADON | 2 | 35 | 26 | 30000€ | 857€ |
2020-02-25 | 5970 | CHE FONTENOUILLES | 3 | 132 | 500 | 315000€ | 2386€ |
2020-09-30 | 23 | RUE JEAN VADON | 5 | 92 | 54 | 150000€ | 1630€ |
2020-11-25 | 21 | RUE JEAN VADON | 3 | 70 | 30 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-19 | 6 | RUE LEONCE MIREUR | 2 | 43 | 26 | 95000€ | 2209€ |
2022-04-20 | 6127 | LA QUEINIERE | 5 | 97 | 955 | 465000€ | 4794€ |
2023-06-05 | 6127 | LA QUEINIERE | 5 | 97 | 955 | 610000€ | 6289€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LEONCE MIREUR | 3 | 72 | 66 | 165000€ | 2292€ |
2021-01-28 | 6080 | FONTENOUILLE | 4 | 130 | 2010 | 469750€ | 3613€ |
2019-09-06 | 13 | RUE JEAN VADON | 2 | 73 | 18 | 105000€ | 1438€ |
2022-01-19 | 12 | RUE LOUIS PELASSY | 4 | 141 | 64 | 230000€ | 1631€ |
2021-07-28 | 2 | IMP DU PANSU | 4 | 61 | 44 | 126000€ | 2066€ |
2022-03-24 | 4 | TRA DES SIFFLEURS | 2 | 50 | 30 | 66000€ | 1320€ |
2021-07-05 | 9007 | BERNARDE | 4 | 167 | 500 | 583150€ | 3492€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU COSTILLON | 4 | 59 | 88 | 50000€ | 847€ |
2019-07-05 | 4 | RUE THEOPHILE JOURDAN | 2 | 64 | 42 | 108000€ | 1688€ |
2021-11-08 | 289 | RTE DE MONS | 3 | 63 | 895 | 247000€ | 3921€ |
2019-07-26 | 1508 | CHE DE LA MONTAGNE | 6 | 118 | 57 | 500000€ | 4237€ |
2022-12-15 | 10 | RUE CLEMENT ROLLAND | 4 | 72 | 0 | 270000€ | 3750€ |
2023-05-25 | 5894 | LES BAS ADRECHS | 4 | 120 | 1386 | 672000€ | 5600€ |
2020-08-25 | 223 | RTE DE CALLIAN | 4 | 93 | 1125 | 305000€ | 3280€ |
2022-06-21 | 84 | CHEM DU PEYRARD DE CHAUTARD | 5 | 152 | 500 | 490000€ | 3224€ |
2021-11-30 | 16 | RUE CLEMENT ROLLAND | 2 | 66 | 25 | 110000€ | 1667€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PIERRE PORRE | 6 | 191 | 84 | 230000€ | 1204€ |
2020-06-03 | 8 | TRA ETROITE | 1 | 40 | 48 | 43000€ | 1075€ |
2021-06-17 | 24 | RUE CLEMENT ROLLAND | 8 | 102 | 78 | 100000€ | 980€ |
2021-07-09 | 754 | CHE DES GAUDS | 3 | 168 | 290 | 395000€ | 2351€ |
2022-11-03 | 6542 | ROQUEROUSSE DU JONQUIER | 3 | 55 | 2000 | 278000€ | 5055€ |
2019-12-28 | 13 | RUE DES PORTES SEIGNEURIALES | 3 | 90 | 42 | 160000€ | 1778€ |
2020-05-06 | 6292 | ROQUEROUSSE DU JONQUIER | 6 | 113 | 1000 | 400000€ | 3540€ |
2021-06-24 | 29 | RUE PIERRE PORRE | 3 | 150 | 70 | 60000€ | 400€ |
2022-11-16 | 715 | LE JONQUIER | 5 | 130 | 2422 | 445522€ | 3427€ |
2020-02-19 | 1308 | L ETRADE | 6 | 157 | 7987 | 715450€ | 4557€ |
2021-07-15 | 6 | PL VIEILLE | 3 | 80 | 54 | 155000€ | 1938€ |
2021-01-20 | 56 | DOM DE LA GRAY | 4 | 102 | 855 | 223000€ | 2186€ |
2020-07-17 | 54 | DOM DE LA GRAY | 2 | 70 | 965 | 270644€ | 3866€ |
2019-05-29 | 1279 | L ETRADE | 4 | 125 | 8824 | 465000€ | 3720€ |
2020-05-19 | 2720 | RTE DE MONS | 4 | 150 | 1411 | 305000€ | 2033€ |
2020-03-27 | 5052 | LE BEAL DE NEGRE | 6 | 160 | 450 | 460000€ | 2875€ |
2021-01-08 | 9024 | CANETY | 4 | 122 | 536 | 415000€ | 3402€ |
2022-02-28 | 448 | CHEM DE PICHOT | 4 | 130 | 3000 | 300000€ | 2308€ |
2020-07-28 | 5929 | BERNARDE | 3 | 77 | 665 | 245000€ | 3182€ |
2021-05-31 | 6157 | LES BAS ADRECHS | 2 | 64 | 500 | 420000€ | 6563€ |
2020-09-18 | 5032 | L ETRADE | 4 | 88 | 500 | 408000€ | 4636€ |
2021-11-19 | 45 | DOM DE LA GRAY | 4 | 99 | 655 | 373000€ | 3768€ |
2021-09-22 | 723 | RTE DE MONS | 5 | 140 | 2000 | 599240€ | 4280€ |
2020-10-13 | 5504 | LES HAUTS GAUDS | 2 | 30 | 2000 | 35000€ | 1167€ |
2022-05-18 | 5193 | BERNARDE | 7 | 131 | 500 | 383000€ | 2924€ |
2021-05-17 | 234 | CHE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 1446 | 571315€ | 7141€ |
2020-11-24 | 5016 | LES BAS ADRECHS | 5 | 157 | 500 | 610000€ | 3885€ |
2022-07-01 | 5924 | L ETRADE | 5 | 147 | 500 | 660000€ | 4490€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE RIENS | 4 | 165 | 1288 | 692500€ | 4197€ |
2022-05-23 | 5041 | CANETY | 3 | 82 | 1032 | 400000€ | 4878€ |
2022-07-11 | 2457 | RTE DE MONS | 7 | 193 | 1185 | 629375€ | 3261€ |
2022-10-04 | 5059 | TUYERE EST | 5 | 133 | 500 | 1100000€ | 8271€ |
2022-03-03 | 461 | CALADE DE LA TUILIERE | 4 | 164 | 500 | 360000€ | 2195€ |
2021-08-26 | 9001 | CANETY | 4 | 131 | 1664 | 523000€ | 3992€ |
2021-09-06 | 5051 | TUYERE EST | 2 | 50 | 276 | 162000€ | 3240€ |
2021-11-15 | 131 | CHE DE MOUGINS | 4 | 120 | 547 | 440000€ | 3667€ |
2021-10-11 | 370 | CHE DES LOUQUIERS | 3 | 61 | 500 | 257000€ | 4213€ |
2019-12-18 | 5900 | CANETY | 3 | 93 | 500 | 393450€ | 4231€ |
2020-05-14 | 82 | DOM DE LA GRAY | 4 | 95 | 500 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-16 | 5041 | DEFFENDS DE LA GRAY | 1 | 18 | 18 | 152000€ | 8444€ |
2022-06-02 | 5060 | TUYERE EST | 3 | 50 | 423 | 161500€ | 3230€ |